空调清洗保养记录范本怎么写_空调清洁保养

1.中央空调如何正确清洗保养

2.陪伴一年的探界者，空调清洗全记录浅谈！

3.来一份中央空调维保记录

4.空调售后维护合作书怎么写

5.空调清洗保养的流程是怎样的？

6.中央空调年度保养的内容有哪些？

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：

（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。

（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。

（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。

（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。

（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。

（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。

（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。

（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。

（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。

（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。

（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。

（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。

（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。

（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。

（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。

中央空调如何正确清洗保养

1. 制冷系统

(1) 检查主机断路器状况。

(2) 检查主机电压、电流。

(3) 检查机组整体外观状况。

(4) 检测三相电源电压。

(5) 检查压缩机油加热状态。

(6) 检查压缩机润滑油在油镜中位置。

(7) 检查压缩机组保护器件。

(8) 检查压缩机组电磁阀工作情况。

(9) 检查压缩机管路、接口有无油迹。

(10) 检测压缩机运行电流。

(11) 检测压缩机吸气压力。

(12) 检测压缩机吸气温度。

(13) 检测压缩机排气压力。

(14) 检测压缩机排气温度。

(15) 检查压缩机运行是否正常，有无异常声响、震动及高温。

(16) 检查冷凝器翅片有无杂物，污垢。检查冷凝器风机有无异常震动，异响。

(17) 检查室内冷风机有无异常震动，异响。

(18) 检查室内风机除霜发热丝是否正常工作，除霜功能是否正常。

(19) 检查室内冷风机排水是否正常。

(20) 检测室外风扇电流。

(21) 检查室外风机运行状态。

(22) 检查机组制冷系统是否有漏气现象。

(23) 检查线路中的连接处是否牢固。

(24) 检查机组的历史运行参数及预报警记录。

(25) 检查机组的三相主电供电情况。

(26) 检查机组的外观，检查机组散热风机的吸风、排风是否顺畅。

(27) 试运行机组，并记录有关参数。

(28) 测量各机组运行噪声值，对噪声超标的部位进行重点查诊。

(29) 对制冷剂系统进行检漏试验，对制冷管路及保温棉进行巡检，有无冷凝水现象，有则补加保温棉，确保制冷系统的严密性达到机组运行的要求。

(30) 检查制冷剂系统压力是否正常，记录每套机组运行压力、静止压力。

(31) 根据机组参数，及压力表读数，分析系统冷媒量是否充足，是否有泄露，并根据情况进行冷媒的添加。

(32) 检查/检测室内风扇电流。

(33) 检查室内风机运行状态。

(34) 检查机组制冷系统是否有漏气现象。

(35) 检查线路中的连接处是否牢固。

(36) 检查机组的三相主电供电情况。

(37) 检查机组的外观，检查机组出风是否顺畅。

(38) 检查排水管路是否顺畅。

(39) 检查机组的参数设定情况。

(40) 检查热力膨胀阀工作是否正常。

(41) 检查冷库平衡窗是否正常起作用。

(42) 检查冷库门加热丝是否正常工作。

(43) 记录冷库制冷周期与制冷时间。

(44) 记录保存以上项目数据，与上月数据进行比较，提交月检报告。

2. 电气及控制系统

(1) 检查冷库控制柜内所有断路器、接触器、继电器、控制器、保险工作是否正常。

(2) 逐个检查控制柜内接线有无松动、脱落、老化，是否有发热、烧黑、放电痕迹，有无异常气味。

(3) 检查电柜各运行开关是否正常，检查有无跳闸现象。

(4) 检查控制器自动/手动控制是否正常。

(5) 测试压缩机电机绝缘情况，记录下各相电阻值。

(6) 检测输入、输出电压是否正常。

(7) 检查机组运行电流是否正常。

(8) 检查控制器通信是否正常。

(9) 检查主接触器触点的磨损情况。

(10) 检查温度传感器工作情况。

(11) 检查并校正各压力传感器。

(12) 检查控制系统报警是否正常。

(13) 检查库内照明是否正常，如有灯泡不亮，进行更换。

(14) 提交月检报告。

陪伴一年的探界者，空调清洗全记录浅谈！

1、定期开机 运行更顺畅

闲置期的空调需要定期开机，长时间不运行的话，压缩机内的润滑油便会凝结，导致再次开机时压缩机可能出现卡死状态。

所以过渡季还是要保持开机的习惯（建议每月一次），这样才能保证空调运行更加顺畅。

2、定期检查 及时止损

中央空调闲置一段时间后，为了方便检查是否有零部件松动或损坏，也需要启动试运行。如果运行过程中出现金属碰撞等不正常的杂声，则要及时停机，并找专业人员报修处理。

3、深层清洗 出风更健康

经过一夏天的运行后，中央空调自然会“藏污纳垢”，细菌也趁虚而入“定居”在室内机里。当再次开启空调时，灰尘、细菌等便顺着出风口扩散开，给家人的健康带来极大隐患。

01、过滤网清洗：通常，中央空调的清洗主要针对过滤网。清洗时，需小心取下过滤网，轻拍或用吸尘器清除过滤网的灰尘，也可以用清水冲洗或软刷轻刷，洗净晾干后复位便可。

02、换热器清洗：然而，细菌污垢不仅附着在过滤网，更藏身在空调深层的换热器上，这样清洗起来就更加费劲。好在“会自己洗澡”的日立中央空调能够自我清洁，无需人工清洗，保养起来更加得心应手。

来一份中央空调维保记录

我是早先一批科鲁兹的车主，很欣慰自己当初选择了这款车，几年下来车子一直很争气，基本上没让过什么心。油耗虽然略高一些，但车子非常皮实，整体还是非常满意的。

正因为科鲁兹留下的好印象，所以再次购车的时候，依然将雪佛兰作为品牌首选之一。第二台车想换一台开着坐着都舒服的SUV，因为置换还有额外的补贴，所以顺理成章的成为探界者车主。2019年5月购入，直接上的顶配，也就是RL四驱捍界版。

现在的雪佛兰都换成新的发动机和变速箱了，就拿我的这台探探来说，9AT开起来真的很平顺，需要提速的时候，变速箱也能及时降档，2.0T的动力也足。再一个就是油耗很省，市区跑在10个左右，高速开空调一般在8个左右。

车子提回来后，一直用的挺勤，第一个月就跑掉三千公里。“满月”当天正好是周末，提前通过MyChevy?APP在线预约首保，非常的方便，到店直接保养，无需排队等候。

之后的几次保养也都是在4S店做的，一来不用担心会遇上机油，二来4S店的师傅虽然年纪不大，但细心程度明显要高于外面。他们会严格按照厂家标准检查确认车况，甚至连轮胎嵌入的石子都不放过，这个必须要手动点赞。

不过有一说一，4S店的免费洗车有些过于简单，基本上都是冲洗外观，如果能完整一些点就更好了。

今次再来4S店，到不是为了给探探做常规换油保养（五一节前刚做过），而是为了清洗空调而来。

从上周开始，上海慢慢进入黄梅天了，各种雨一阵接着一阵下。每次开空调都有一股酸爽味传出，并且持续不断，必须彻底弄一弄了。

由于是提前预约的，到店后直接专属车位停好，等待工作人员施工。

最近非常潮湿，连车间地面都有水汽，所以如果是停地库的车辆，即便不常开，也要时不时去发动一下车辆，避免车辆受潮出现故障。

听小师傅介绍，空调之所以会传出异味，说明整个空调系统已经遭到污染，这时候光更换空调滤芯就有些治标不治本了，必须使用专用的清洗剂。

清洗分为两个部分，先用专用的清洗剂去清洗蒸发箱。蒸发箱上容易零结水汽，长期潮湿易滋生细菌，也是异味的主要来源。

清洗完蒸发箱之后，接着就需要清洗空调管路了，管路变脏主要是因为空气中夹杂的灰尘，特别是进风口到空调滤芯这一段，时间久了难免会变脏，所以定期清洗很有必要。

最后再换上全新的空调滤芯，妥妥的搞定空调异味。

由于提前在雪佛兰天猫旗舰店上购买了养护套餐，这次就没有再付现金了。618的套餐里面包含内饰清洗、节气门清洗、空调清洗、刹车养护、以及一次小保养，还是蛮实惠的。活动截止到6月18日，另外新车也参与活动，大家有兴趣的可以去雪佛兰天猫旗舰店上了解一下。6?月?18?日当天，在雪佛兰天猫直播间，1?元钱还可以抢机油、空滤、保养抵用券啥的非常划算。

空调售后维护合作书怎么写

一、中央空调维护保养的必要性:

空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。

1、空调制冷系统：

①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

2、空调的风系统：

①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；

②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

3、电气系统：

①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；

②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；

以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；

③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。

4、空调水系统：

①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。

③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。

④、冷却水系统水温较高，且均用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.6W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。

空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

空调清洗保养的流程是怎样的？

（希望能帮到你）

空调维保合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

日 期： 日 期：

中央空调年度保养的内容有哪些？

清洁操作流程：1、在未对空调进行清洁前先测一次出风口的风速和出风温度，并记录。2、断开空调电源，打开盖板，卸下过滤网并洗去灰尘。3、开启制冷，产生冷凝水后关机。将专用空调清洗剂均匀地喷洒在蒸发器翅片上，等待10-20分钟。（如果污垢过多，可先用湿布抹去，或用少量清水冲洗。）4、开启空调制冷5-10分钟，灰尘和污垢会随冷凝水一起排走。5、观察等到排水口流出黑色污水，关机。6、再用少量清水冲洗，清洗过后，装上过滤网，合上面板静置10分钟后，开启空凋并把风量调至最大，保持开启空调20分钟，即可。7、最后对空调进行清洁前先测一次出风口的风速和出风温度，并记录。

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。（