空调机组维护保养_维修保养空调机组

1.中央空调主机的保养方法有哪些？

2.特灵空调维修保养方法 三大步骤教会大家维修保养

3.中央空调的保养方法有哪些 中央空调保养好处

4.水机中央空调维修保养内容有哪些

5.如何维修保养中央空调？

6.螺杆式制冷机组的日常维护和保养怎么做

7.中央空调的维修项目包括哪些

安装：

　机组的安装与施工，请严格按照 GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》执行。

　1.安装前的准备

　（1）熟悉和审查各相关图纸资料，检查机组安放位置及基础尺寸是否符合要求。

　（2）确认设备型号规格及随机附件符合订货合同，实物质量合格。

　（3）准备好起重、搬运设备，准备安装工具及其它必要的材料。

　（4）协调好与土建、水、电及风管各工程项目的安装进度，以利整个系统的顺利完工。

　2.吊装和搬运

　（1）在机组到达最终安装点之前，请勿打开机组的外包装。到达最终安装起点后，先开箱检查机组是否有运输过程中的损坏，如有损坏应及时确认并向运输者提出索赔，并且按照《产品装箱单》检查附件数量是否正确。

　（2）为了防止在起吊安装过程中损伤机组箱体，在用绳索进行吊装时，应将绳索放在机组底座上。（见图1-机组吊装示意图）

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　图1-机组吊装示意图

　（3）当用滚筒搬运时，应至少使用三个长度大于机组宽度的滚筒。

　（4）吊装、搬运过程中必须小心轻放，注意安全。

　3.机组安装就位

　（1）空调机组安装的好坏，对于设备的运行和维护保养均有很大的影响。

　（2）机组应安置在合适的基础上，安装基础建议用以下两种形式，基础应调整好水平度并具有足够的支承强度。（见图2-机组安装基础示意图所示）

图2-机组安装基础示意图

　（3）机组的基础四周应留有足够的维修空间（见图3-维修空间示意图），以便对机组进行日常检视和定期维修保养。

　（4）机组安装应根据图纸将所有功能段箱体按顺序放置于基础上，对于防震要求较高的场合，应在机组与基础之间放置减震垫，减震垫一般为天然橡胶板，厚度为10mm以上。

　（5）若机组用天花板内吊装，必须设备吊装平台，平台尺寸必须大于机组并考虑维修空间，平台调整好水平度，机组安装平稳，并且不得承受外装水管和风管的重量。

　（6）机组的段间连接用螺栓连接，先在两个段的中间粘贴聚乙烯高发泡塑料板，其安装见图4-段间连接安装示意图所示，螺栓间距为200mm，然后再将机组底座用螺栓连接。

图4-段间连接安装示意图

　（7）立式机组段间连接时，框架与机组底座连接自攻螺钉M6×20 的间距为200mm，机组出厂时，机组底座已同上层框架连接在一起，安装时只要用自攻螺钉M6×20 连接下层的框架即可。（见图5-立式机组段间连接示意图）

　（8）正压段间且中间有面板连接（一般是风机段与其它功能段）时，段间连接板的自攻螺钉M6×20 的间距为200mm。（具体参见图6-正压段间连接示意图）

图5-立式机组段间连接示意图

图6-正压段间连接示意图

　（9）若需在机组顶部安装或操作时，必须站在框架条上，不可站在面板上。

　（10）干蒸汽加湿器用角铁支架和法兰分别将加湿器本体和喷管固定在加湿段面板上，其安装见图7-蒸汽加湿器安装示意图所示，加湿器的喷汽方向为逆气流，并在出汽处加装疏水器。

图7-蒸汽加湿器安装示意图

　4. 风管安装与连接

　请根据机组风量和机组静压选择合适的风管。各风管应进行保温处理，保温材料应包含防潮湿层以防止吸收水气。

　（1）机组进、出风管安装风量调节阀门，以便于系统调试，使风量、风压适当。机组进、出风口与进、出风管应使用软连接。

　（2）机组不得承担外接管道的重量，所有进、出风管应设法支承和固定。

　（3）安装管路时必须考虑机组维修所需的空间。

　注意：出风管从机组出风口到连接弯曲管之前，应保持至少二倍出风口长边尺寸的直管，否则会造成额外的风压损失。

　5. 水管安装与连接

　所有管道系统的安装须遵守所在地的地方法规。

　（1）表冷器、热水加热器最高使用压力应不超过1.6MPa，其进出水管间用管螺纹或法兰连接，管螺纹上应缠绕生料带，其水管连接形式为“下进上出”。（见图8-盘管进出水管安装示意图）

　加热器、表冷器（单层）

　加热器、表冷器（双层）

图8-盘管进出水管安装示意图

　（2）蒸汽加热器最高使用压力不超过1.4MPa，其进出汽管间用管螺纹或法兰连接，其进汽为“上进下出”，出汽处应加装疏水器。（见图9-蒸汽加热器进出汽管安装示意图）

　蒸汽加热器（单层）

　蒸汽加热器（双层）

图 9-蒸汽加热器进出汽管安装示意图

　（3）机组进出水管均应安装调节阀门（冷凝排水管除外）用于调节流量和维修时切断水源。机组进出水管应用保温措施。每个冷凝排水管上必须安装U形水封，安装见图2中的U 形水封安装示意图。

　（4）机组进出水管均应安装压力表和温度计，以监测水系统是否正常。

　6. 电线敷设和连接

　（1）所有电线的敷设必须遵守地方电力法规的规定，电线敷设前请根据机组铭牌上参数检查所用电源及电线是否符合要求。

　（2）机组的电源接线口位于风机段检修门侧，接线时将来自现场并经开关隔离的电源线连接到机组的电机接线盒内。

　（3） 电加热盘管的电线连接

　Ⅰ.根据机组电加热接线图与原理图进行配置电器和电线，并正确接线。电加热盘管的金属外壳接地必须良好。

　Ⅱ.电加热控制器中必须接入电加热盘管中的温度继电器信号，以保证机组内空气温度过高时自动切断电加热电源。

　Ⅲ.电加热控制器应对风机和电加热进行联锁控制，保证在风机停机时，不能接通电加热电源。

　调试：

　1. 调试前的准备

　在正常运行机组以前应检查以下内容：

　（1）系统应正确，通畅且无漏水现象；

　（2）电源线应正确连接，并且安全、紧固；

　（3）风系统安全可靠正确，管道内洁净；

　（4）确认风机底座上的压弹簧减震器上的固定板已卸下（见图10-风机固定板卸下示意图）；

　（5）风机风壳内是否有施工遗物；

　（6）用手转动风机皮带轮，看叶轮是否碰擦风壳，转动是否灵活；

　（7）风机转向应正确。

图10-风机固定板卸下示意图

　2. 启动关闭机组

　（1）通常机组箱体结构是按操作压力进行设计，启动时要注意机组进出口调节阀的位置，防止机组内外产生过高压差，以致造成机组的箱体永久变形甚至损坏机组。（各厂商不同）

　（2）机组供水时，应先开启放气阀，将管内空气排尽。

　（3）对于全新风机组，当新风温度低于2℃时，必须先开预热盘管或取其他相应保护措施，防止机组内盘管冻裂。

　（4）对于有加湿功能的机组，操作时先开风机，后开（水）汽；停机时，先关（水）汽，后关风机。

　（5）启动机组程序：先向表冷器或加热器供水（汽），再启动风机马达。

　（6）冬季停机后，应先关风机，然后切断电源，以免盘管冻裂。

　（7）净化空调系统运行前应在回风、新风的吸入口处和粗、中效过滤器前设置临时用过滤器（如无纺布等），实行对系统的保护。净化空调系统的检测和调整，应在系统进行全面清扫，且已运行24 小时以上达到稳定后进行。

　维修保养：

　1.风机传动系统

　机组运行时，要经常注意风机运行状况是否良好，定期检查皮带的松紧程度和轴承状况。

　（1）皮带张紧力调整：皮带张紧得当对防止风机震动、减小皮带磨损和降低噪音极为重要。用户应按周检查皮带的张紧程度并视情况按以下步骤做必要调整：

　a.拧松马达的4个固定螺栓，拧紧/旋松调节螺栓来移动马达；

　b.用一个手指以垂直于皮带的方向作用于皮带中段，调节皮带的张紧度使之产生相应的挠曲距离（参见图11-皮带轮校准及皮带张紧示意图）；

　c. 重新拧紧马达的固定螺栓。

　（2）皮带轮校正：风机皮带轮和电机皮带轮应该置于同一平面上，否则将引起过多的能量损耗并缩短皮带的使用寿命。每次调整皮带之后应检查两带轮的位置是否正确。可如图11 所示用一直尺放在两个带轮的同侧检查直线性，若不正确，可拧松风机皮带轮固定螺钉并沿风机轴滑动风机皮带轮，通过在电机底盘上放松马达来调整角度，调整至直线度≤2mm。

图11-皮带轮校准及皮带张紧示意图

　注意：

　1.皮带和带轮调整后应同时满足直线性要求和张紧度要求。

　2.新皮带首次使用累计达24 小时后，必须检查皮带的张紧情况并做适量调整。如调整不当或不调整，将大大缩短皮带的使用寿命，严重者会造成皮带断裂。

　3.皮带属于易耗品，一般新皮带使用累积达1 年以后出现磨损等失效情况属于正常，此时应按需要更换新的皮带。多根皮带传动时，同组皮带应同时更换。

　（3）轴承润滑：机组在运行一段时间后，按照轴承再润滑周期的使用条件，须检查风机轴承的润滑状况，并根据需要加注适量的润滑油脂（加脂量以加到新油脂被挤出为止）。请务必使用锂基润滑脂3 号（ZL-3）的润滑油脂（尽可能使用壳牌的润滑油脂），使用条件如下：

　1.在机组正常运行时，机组内运行温度在60℃以下的良好环境下，每运行7000~8000 小时更换一次润滑油脂。

　2.在机组正常运行时，机组内运行温度在60~70℃的良好环境下，每运行3000~3500 小时更换一次润滑油脂。

　3.在机组正常运行时，机组内相对湿度大于85%的潮湿环境下，每运行2000~2500 小时更换一次润滑油脂。

　注意：再润滑时，应擦净油嘴；加油脂后应盖上轴承座注油脂孔的塑料盖，以防进入外物污染润滑脂。

　2.空气过滤器的清洗/更换与使用

　（1）在下列情况下，应清洗/更换过滤器：

　a.第一次开机使用前；

　b.机组运行达 3 个月后（视机组上工作环境状况适当缩短时间）；

　c.过滤段安装有阻力监测装置，当过滤器的阻力达到终阻力时。对于过滤器的滤材为无纺布时，可清洗1-2次；对于金属孔网过滤器，可反复清洗使用。

　（2）过滤器的清洗方法：将过滤器浸在适度的肥皂溶液或清洗剂或水中，轻轻地揉擦。在重新装入前应用清水冲洗干净，并使其干燥。

　（3）高效过滤器（包含亚高效，活性炭过滤器）应在洁净室及净化空调系统进行全面清扫和系统连续试车12 小时以上后，在现场拆开包装并进行安装。安装前，过滤器不得有变形、脱落、断裂等破损现象。合格后立即安装，其方向必须正确，安装后的高效过滤器四周及接口，应严密不漏。

　定期检查机组过滤网积尘情况,当过滤器达到其终阻力时需给予报废或者更换，车间员工需每天对初中效两端压差进行记录，当初中效两端压差高于初始值1.5倍时，过滤器已堵塞，需清洗，初中效过滤器两端压差低于初始压差时，需检查过滤器的破损情况，如果破损，需及时给予更换。

3.表冷器、加热器表面应定期清扫或吹洗表面灰尘。

　4.表冷器、加热器工作2-3 年后，应用化学方法进行清洗，除去管内水垢。

　5.定期检查空调机组电器设备和运输传动的润滑部分。

　6.当机组停机时，若表冷器、加热器会处于0℃以下温度时，为了防止表冷器、加热器被冻裂，应排尽管内水，并关闭新风阀，或在管道内加入防冻剂，如乙二醇溶液。

　排水程序：

　Ⅰ.关闭进出水管的阀门；

　Ⅱ.将机组回水管上的放气阀慢慢打开；

　Ⅲ.将机组进水管上的放水阀慢慢打开；

　Ⅳ.待存水全部放尽。（重新安装时，必须包上生料带拧紧）。

　3.空调箱体

　1）对箱体有无变形、结露、漏风现象等进行仔细检查，发现问题立即解决；

　2）箱体保洁。

　3）连接管线的保温、套管是否完好。

　4）门、门锁是否完好，有否漏风。

　4.其他运转部件

　1）风机：

　A 叶轮、蜗壳及支架固定螺栓是否松动；

　B 轴承温度是否正常(不超过70度）；

　C 连续运转的设备，每月应加油（润滑脂）一次。

　2）电机：

　A 运行电流、温升是否正常；

　B 轴承温度是否正常；

　C 扇叶、护罩、底角螺栓是否牢固；

　D 全密封轴承每年应加油一次，其它轴承应每三月加油一次；

　E 停用一段时间后再启动，应检查绝缘情况。

　3）软连接帆布有否破损、固定螺丝是否松动。

　4）减震器固定螺栓是否松动、弹性能否恢复。

　5）隔板、消音器、支柱等是否完好，有无变形。

　6）风阀开度是否合适、固定螺丝是否松动。

　7）冷凝水排水是否顺畅。

　5.电动机的维护及检修

　1）日常检查：电动机在日常使用中，应该常保持清洁，电机进风口不应堵塞，以免减少进风量，影响冷却效果，电气接触上应保持清洁与接触良好。

　2）运转检查：电动机运转中，应经常注意负荷电流是否符合铭牌规定，电动机温升是否符合技术条件，轴承有否漏油发热。

　注意事项：

　1.机组送风温度不应超过 80℃（加热）。若超过此温度，应在订购时向本公司提出，以便用高温轴承和特殊要求的电动机。

　2.向热交换器内供水温度和流量应符合有关要求：供水用软化水，一般冷水进水温度在7℃左右，流速为0.5~2 米/秒；一般热水进水温度在60℃左右，流速为0.5~1 米/秒。

　3.机组开机时注意通过调节风管系统内的风量调节阀，把机组内电机运行时的工作电流控制在电机额定电流值之内，不允许超风量或超电流运行。

　4.机组出厂时盘管内干燥无水，如用户在冬季低温环境安装机组，而空调系统又来不及供热水取暧的话，切勿向水管系统和机组内盘管通水泵压。

　5.凡机组所处的环境温度或进风温度≤2℃时，水泵系统对机组内盘管决不能停止不低于60℃的热水续续循环供应，并且水流速不得低于1m/s。

　6.凡新风机组所处环境温度或进风温度≤2℃时，在机组进风口要设置预热装置，系统上应在新风口安装密闭调节阀和防冻开关，并与送风机联锁。

中央空调主机的保养方法有哪些？

保持中央空调的正常运行和保养，可以减少设备损坏和延长设备的使用寿命。常熟中央空调维修保养价格在市场上有一定的差异，但通常会受到以下几个因素的影响：

1.设备类型：不同类型的中央空调维修保养价格可能不同。例如，冷水机组和中央空调机组的维修保养方式和价格可能不同。

2.问题严重程度：中央空调的问题可能有轻微的问题，也可能有严重的问题。严重的问题需要更多的时间和精力来解决，所以价格会更高。

3.服务质量：不同的维修保养公司提供的服务质量不同，因此价格也有所不同。

总之，常熟中央空调维修保养价格通常在几百至几千元之间。建议定期对中央空调进行维修保养，以保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命。同时，需要选择专业的维修保养公司，以确保服务质量和售后服务。

特灵空调维修保养方法 三大步骤教会大家维修保养

中央空调主机是中央空调系统的重要组成部分，用户平时对中央空调主机进行必要的保养，可以提高空调运行效率，保证空调良好的使用状态。中央空调主机怎样保养呢？下面为您详细介绍中央空调主机保养方法：中央空调主机保养方法一、机组外观，周围清洁。检查调整安全装置。检查控制中心功能。检查启动器和继电器。检查压缩机运行状况。检查电机及运行状况。中央空调主机保养方法二、检查轴封状况。水系统及热交换效果分析。检查机组的雪种充注量。油位油色油温。没过滤器芯及油压差。干燥过滤器。机组密闭性。机组附属构件联锁装置状况。

中央空调主机保养方法三、先关闭油过滤器两端闸阀。用气管把气排入桶里。开始不要打那么开排气阀，慢慢加大。中央空调主机保养方法四、用手分别摸油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多，都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好。中央空调主机保养方法五、排完气后，用专用工具拆，拆到差不多脱时，手遥动过滤器检查有无完全卸压。中央空调主机保养方法六、注意，拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧。把原过滤器芯拿出，清洁干净过滤器壳，更换上新过滤器芯。中央空调主机保养方法七、检查密封环，安装过滤器。小开分离器端这一个闸阀，排气约20秒钟，两端闸阀打在开益，检查过滤器密闭性。

中央空调的保养方法有哪些 中央空调保养好处

在炎热的夏季以及寒冷的冬季。我们第一个浮现在脑海中的词语就是特灵空调。因为特灵空调的制热与制冷。不仅可以在炎热的夏季给我们带来凉爽风，还可以在寒冷的冬季给我们带来温暖的风。但是大家总是在使用空调，你曾经保养过你家的特灵空调吗?今天小编就为大家讲一讲特灵空调的维修保养办法。希望大家在学会以后，都可以对自己的特灵空调进行保养。

　　特灵空调维修保养办法

1、正确选用熔断器的容量，其容量一般为空调机组额定电流的2倍左右。异步电动机的起动电流约为电动机的额定电流的4一7倍，为了使熔断器在电动机起动时不致熔断，熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。

2、保持电气系统的干燥、清洁，防止电气系统受潮而漏电。避免电器受潮而击穿绝缘层。特别是黄梅季节更要做好防潮、防霉工作。中央空调机组不应长期在30℃以上的空调房间中运行。即制冷机组长期在超负荷工况下运行，会降低机组的运行寿命，而且容易损坏压缩机的运动零件。

3、定期检查压缩机和风机的运行状态，是否有异常噪声，当听到有不正常的杂声，如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声，应立即停机查看，找出发声源，予以排除。定期检查电器的运行状况，主要是控制电器(强电部分)，如继电器和保护电器等。并对电器板进行清扫，保护良好的运行环境。定期检查制冷系统的运行状态，手感检查压缩机的吸、排气温度。可以装接压力表的机组，应装压力表，以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态，以判定系统的制冷剂量。定期检查制冷系统连接管口焊接点、接扣处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。经常检查空调机组的插头与插座的接触是否良好。

特灵空调不仅有强大的制冷功能，而且在节能、环保、舒适、健康等方面都做的很好，这些与特灵空调的维修和保养都息息相关。因为舒适100提醒大家，在使用特灵空调的同时也要注意日常的维修和保养，这样才能更好的使用特灵空调。

以上就是小编关于特灵空调的维修保养方法的总结，到这里就告一段落了。希望大家在看了小编关于特灵空调的维修保养方法以后。一定对特灵空调的维修保养方法走了一定的了解。在这里小编想说的是。大家定期对空调进行保养的话。不仅可以延长空调的使用寿命。还可以让你的空调一直就像刚买下时的美丽。希望小编的总结可以帮助到大家。

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水机中央空调维修保养内容有哪些

很多业主朋友在使用了几年的中央空调后会发现原本制冷效果很好的中央空调，制冷效果开始明显下降，而且每个月的电费支出明显增多，其实这是我们日常对中央空调的保养维护做的不够或者不正确，那么我们就来看看中央空调的保养方法有哪些吧。

一、中央空调保养好处

1、延长空调寿命，空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气回圈、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率，降低空调的使用寿命。中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清洁，处于最佳热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，延长空调的使用寿命。

2、减少空调能耗，空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，

并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，执行时间成倍延长，耗电量显著增加。时不时的对中央空调进行清洗保养可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，有效节约用电。

3、保证运行安全，家用中央空调机器要安全使用的话，定期的电子部品的点检，检漏的点检安全装置的动作的确认都是非常重要的。空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用中央空调事故的最大隐患，定期的维修保养能最大限度的排除这些故障隐患所在，让家用中央空调器正常安全的运行。

4、节约维修费，未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机。而经过处理后，可节约维修费用，为业主减少损失。

5、有利于用户健康，空调室内机经过1——2年的使用，产生的部分冷凝水会在阴暗潮湿水盘里存留，

导致产生粘稠状的液体，有利于各种病菌的滋生，产生各种异味，同时粘稠物会堵塞冷凝水排水管，冷凝水就会从滴水盘中溢出，造成天花板泡顶损失。经过保养后的室内机能将冷凝水盘内的，细菌，真菌，军团菌，冠状等有害微生物彻底杀灭，使风机盘管出风口空气清新优质，有利于用户的身体健康。

二、中央空调的保养方法

了解了保养空调的好处，是否也应该取一些方法了呢？接下来我们就一起来看看中央空调的保养方法吧。中央空调维修保养主要有；冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等四大部分，下面分享了中央空调安装与保养经验，分享中央空调的保养方法，为用户解除燃眉之急，同时让您家的空调高效节能又长寿。

1、空调尽量每月开次机：即使在不使用空调的季节，最好也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。

2、清洗风管机和过滤网：一般一个月左右清洗一次，清扫的时候将过滤网抽出来，最好用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对如尘土较多的环境，过滤网的清洗应该经常，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。

3、冬季勿将温度设置到30℃：冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，会直接影响中央空调能用几年的年限，而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方，室温最好设在16℃与26℃之间(最佳20℃)。

4、使用季结束后全面清洗：空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

5、发现情况及时修理：中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。

6、每月检查是很重要的，我们应该养成定时检查空调器电器插头和插座的好习惯，这样就能避免许多的问题，如果发现异常状况，我们应根据情况严重性取相应的措施。我们还要注意电线有没有磨损，连接牢不牢固，牢固，各接触点有没有烧损的情况。各装置的螺丝有没有松动。如果发现问题，不应该擅自处理，以免给机器带来更大的损伤，甚至危及自身安全。应该请专业人士进行修缮。

以上就是中央空调的保养方法的介绍，希望对大家能够有所帮助哦！

运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

5、发现情况及时修理：中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。

6、每月检查是很重要的，我们应该养成定时检查空调器电器插头和插座的好习惯，这样就能避免许多的问题，如果发现异常状况，我们应根据情况严重性取相应的措施。我们还要注意电线有没有磨损，连接牢不牢固，牢固，各接触点有没有烧损的情况。各装置的螺丝有没有松动。如果发现问题，不应该擅自处理，以免给机器带来更大的损伤，甚至危及自身安全。应该请专业人士进行修缮。

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如何维修保养中央空调？

水机中央空调维修保养内容有哪些 中央空调水机一般是制冷量比小大的制冷机组。

水系统的保养，每年要定期清扫冷却塔，换热器的清扫

中央空调分好几种呢，不知道你说的是哪种，螺杆机，离心机和吸收式

吸收式的复杂呢，就不说了，螺杆机和离心机还有安全电路的检查等

中央空调维修保养内容有哪些

经过一个冬季加上一个春季的休息，中央空调又到了它为我们效力的时候了。但是当你满头大汗回家准备开启空调好好凉快一下的时候，怎么感觉不对劲？咦，怎么味道不对劲?怎么这么多灰尘？哇，快关空调啊，全是灰尘。其实，这是说明空调需要及时清洗了。

取出空调过滤网：清洗之前需断开空调电源，开启前面板的扣住面板突出部（左右二处），将面板开启到面板停开的位置，约60度，然后抽出空气过滤网稍向上提起空气过滤网中央的手柄，向下方抽出。

清洗过滤网：积灰比较少时，用水洗或用吸尘器吸；积灰严重时，请放在含有中性洗涤剂的水中浸泡10——15分钟。洗干净后请甩干水分并将其在阴凉处晾乾，勿用高温加热或烘干。

装上过滤网：将过滤器的爪部 *** 前格栅内。锁紧装置是用爪卡住的原理，所以请按前面板的两端和中央的3个部位。装上过滤网后，合上面板静置10分钟后，开启空调并把风量及制冷量调至最大，保持开启空调30分钟，即可。

同上，先将柜机的面板拆下，找到空调的蒸发器，将专用泡沫清洗剂摇匀后均匀的喷在空调蒸发器上，然后盖上面板，静置10分钟左右，开启空调并把风量及制冷量调至最大，保持开启空调30分钟，即可。为避免出风口吹出一些泡沫及脏物，可用一块溼布盖住出风口。

家用中央空调讲究“以藏为美”，给人无与伦比的视觉与功能享受，也正因为隐藏安装在吊顶里，家用中央空调清洗比传统空调更加重要。天津女白领冒 奈何中央空调为“罪魁祸首”这一例项证明，定期清洗中央空调不仅可以节能15%-30%，常年下来可以节省一笔可观的电费，还可以延长中央空调使用寿命。具体方法与步骤我们在《中央空调清洗流程示意图》一文中已详细描述，可供使用者参考。

自己如何清洗空调，根据以上步骤，家用空调每年清洗2—3次最佳，当然，使用者可以视自己的使用情况而定，如果室内灰尘比较多，使用者可进行多次空调清洗，保证室内空气的清新与健康。除了以上方法与步骤外，使用者还要注意日常擦拭空调控制面板，防止空调左右两侧以及顶部位置灰尘的残余，不要让家里“白皙”的空调变成“黄脸婆”，舒适与美观并存才是王道。

中央空调维修保养常见故障有哪些

晋鹏 （晋：进也，本义，上进 鹏：比喻前程远大 ） 第八十三回：老将黄忠一听刘备军马从猇亭一直排到川口陶谦请的另一支援兵也来到徐州城外。曹操见?对方援兵来到关张二人对孔明心服口服。?

酒店中央空调维修保养有哪些方法

1、在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避免中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命。

2、如果中央空调主机放置在 *** 天台，可以为空调安装防护罩。

3、室内主机的清洗主要包含两个方面，管道回圈水系统的清洗、回圈水泵的清洗和过滤网的清洗。取合适的方式，对管道回圈水系统和回圈水泵进行定期的清洗，便可防止系统内部结垢，从而使得中央空调在使用过程中不会出现效果变差的情况。对于过滤网的清洗，需将过滤网取下，用专业的清洗剂进行清洗，直到过滤网上杂质以及污垢清洗干净为止。

天津中央空调维修保养的公司有哪些

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中央空调维修保养的培训资料有哪些

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中央空调维修保养所遵循的标准有哪些

中央空调保养主要是指对中央空调的清洗和对电源的保养。做好中央空调保养应做到：

一、对室内、室外换热器的表面进行清洗，除去灰尘和可繁殖的细菌等。

二、对空气过滤网进行清扫和更换，提高空调的清新空气质素，在清扫时，注意拆卸过程中不要碰到室内机组的金属部分，因为很容易对其造成损伤。

三、对排水部分的清洁，因为排水部分累积的污垢比较多，需要对其进行彻底的清扫和消毒，确保排水的畅通。

四、进行深度清洁，对中央空调的电路控制部分进行灰尘的清除，检查各接触件，确保电路控制部分的安全稳定执行；然后对主机的工作指标进行检查，对主机运转存在的隐患进行排除，对一些松动的部件进行及时的处理；最后对外壳进行清洗上蜡，使外壳保持清洁和美观。

分体空调维修保养的内容有哪些

蒸发器清洗消毒，蒸发器叶轮清洗，排水槽清洗检查 冷凝器除尘，介面查漏，铜管保温检查更换，压力及电流检测 固定螺丝检查 外观及支架除锈检查

驻马店中央空调维修保养哪家好

驻马店市大金冷暖装置有限公司是以高新技术产业为主导，节能环保为理念，主要代理驻马店大金中央空调，从事家用中央空调、商用中央空调、空气能热水器、工程设计、安装、维修、除错和保养为一体的专业化企业。 公司与国家高新技术相结合、响应国家的可持续发展战略方针，本公司的产品以及施工解决方案具有环保、节能、省地、节资、操作方便等特点。公司产品结构完整、公司代理品牌有大金中央空调、格力中央空调、麦克维尔中央空调。广泛应用于家庭、宾馆、酒店、洗浴中心、、商场、学校、工厂、商铺、图书馆等、公司技术力量雄厚，拥有资深的中央空调行业专家和一流的暖通工程师，拥有专业化的安装队伍、完善的技术服务体系，竭诚为广大客户提供最优质的服务。 公司自成立以来，公司全体员工以专业、专注、专心的态度，开拓创新，积极进取，创造了辉煌的业绩。在社会各界朋友的关怀和支援下，公司依靠先进的配套机械装置、雄厚的技术力量、良好的售后服务，赢得了客户的一致赞誉和信赖，在省内空调装置行业产生了较大的市场影响力。 公司坚持“工程质量第一、服务使用者第一”的宗旨，“节能环保”的核心理念，秉承“做一项工程、树一座口碑、交一方朋友”的价值观，依靠专业化的安装队伍，齐全的施工机械和完善的质量保徴体系，力求为客户提供具有“超值价效比”的产品和服务，并在这一领域成为节能中央空调行业的领跑者。

郑州中央空调维修保养，哪家做的好

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螺杆式制冷机组的日常维护和保养怎么做

1 中央空调维护保养技巧有哪些

中央空调在日常使用中需要注意维护保养，中央空调维护保养技巧有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

1、中央空调使用前保养通常家用中央空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才会开机，停用半年多，所以在夏季空调开机前应做一次全面的“诊断”。根据清查结果，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后试运行，观测制冷速度和效果。

2、中央空调使用时保养中央空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么中央空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次。若环境条件较好，空调比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，那么，从中央空调开始使用到空调停用期间维护1-2次就可以了。

对中央空调进行经常性的维护保养，可以保持空调器良好的使用效果和正常的寿命，主要应做好以下5点工作：

1. 中央空调维修保养需要经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头有发烫，这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良，应取措施解决。

2. 水系统要注意管路连接处是否漏水。多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。

3. 水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。

4. 多联机中

央空调维修保养要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。

5. 空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

空调 保养

中央空调的维修项目包括哪些

以下是凯德利冷机知名品牌螺杆式制冷机组日常维护保养知识介绍

一、螺杆式制冷机组启动前的准备工作

制冷机组的正确调试是保证制冷装置正常运行、节省能耗、延长使用寿命的重要环节。对于现场安装的大、中型制冷系统，调试前首先应按设计图纸要求，熟悉整个系统的布置和连接，了解各个设备的外形结构和部件性能，以及电控系统和供水系统等。 1、调试前的准备

1）检查机组的安装是否符合技术要求，机组的地基是否符合要求，连接管路的尺寸、规格、材质是否符合设计要求。 2）检查机组的供电系统是否正常。

3）独对冷水和冷却水系统进行通水试验，冲洗水路系统的污物，水泵应正常工作，循环水量符合工况的要求。

4）检查管道上的压力表、温度计、传感器是否正常， 5）检查管道中水压力是否正常， 6）准备好运转时必需的安全保护设备。 2、机组调试

1）检查制冷系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态，特别是排气截止阀，切勿关闭。

2）打开冷凝器的冷却水阀门和蒸发器的冷水阀门，冷水和冷却水的流量应符合厂方提出要求。

3）启动前应注意观察机组的供电电压是否正常。 4）按照厂方提供的开机手册，启动机组。

5）当机组启动后，根据厂方提供的开机手册，查看机组的各项参数是否正常。 6）可根据厂方提供的机组运行数据记录表，对机组的各项数据进行记录，特别是一些主要参数一定要记录清楚。

7）在机组运行过程中，应注意压缩机的上、下载机构是否正常工作。 8）应正确使用制冷系统中安装的安全保护装置，如高低压保护装置、冷水和冷却水断水流量开关、安全阀等设备，如有损坏应及时更换。 9）机组如出现异常情况，应立即停机检查。

在制冷系统调试前，一定要做好空调系统内部的清洁和干燥工作。如果前期工作不认真进行，在调试期间将会增加许多工作量，而且会给制冷装置以后的运行带来许多隐患。

二、螺杆式制冷机组的开机操作

螺杆式制冷压缩机在经过试运转操作，并对发现的间题进行处理后，即可进人正常运转操作程序。其操作方法是：

（1）确认机组中各有关阀门所处的状态是否符合开机要求。

（2）向机组电气控制装置供电，并打开电源开关，使电源控制指示灯亮。 （3）启动冷却水泵、冷却塔风机和冷媒水泵，应能看到三者的运行指示灯亮。 （4）检测润滑油油温是否达到30 ℃。若不到30 ℃，就应打开电加热器进行加热，同时可启动油泵，使润滑油循环温度均匀升高。

(5)油泵启动运行后，将能量调节控制阀处于减载位里，并确定滑阀处于零位。 (6)调节油压调节阀．使油压达到0.5～O.6MPa 。

(7)闭合压缩机电源，启动控制开关，打开压缩机吸气阀，经延时后压缩机启动运行，在压缩机运行以后进行润滑油压力的调整，使其高于排气压力0.15～0.3 MPa。

(8)闭合供液管路中的电磁阀控制电路，启动电磁阀．向蒸发器供液态制冷剂，将能量调节装置置于加载位置，并随着时间的推移，逐级增载。同时观察吸气压力，通过调节膨胀阀，使吸气压力稳定在0.36～O.56MPa 。

（9）压缩机运行以后，当润滑油温度达到45 ℃时断开电加热器的电源，同时打开油冷却器的冷却水的进、出口阀，使压缩机运行过程中，油温控制在40～55 ℃范围内。

(10)若冷却水温较低，可暂时将冷却塔的风机关闭。

(11)将喷油阀开启1 / 2 ～1 圈，同时应使吸气洲和机组的出液阀处于全开位置。 (12)将能量调节装置调节至100 ％的位置，同时调节膨胀阀使吸气过热度保持在6 ℃以上。

(13)机组启动运行中的检查。机组启动完毕投人运行后，应注意对下述内容的检查，确保机组安全运行。

(14)冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机运行时的声音、振动情况，水泵的出口压力、水温等各项指标是否在正常工作参数范围内。

(15)润滑油的油温是否在60 ℃以下，油压是否高于排气压力0.15～O.3MPa ，油位是否正常。

(16)压缩机处于满负荷运行时，吸气压力值是否在0.36～0. 56MPa 范围内。

(17)压缩机的排气压力是否在1.55MPa 以下，排气温度是否在100 ℃以下。 (18)压缩机运行过程中，电机的运行电流是否在规定范围内。若电流过大，就应调节至减载运行，防止电动机由于运行电流过大而烧毁。 (19)压缩机运行时的声音、振动情况是否正常。

上述各项中，若发现有不正常情况时，就应立即停机，查明原因、排除故障后，再重新启动机组。切不可带着问题让机组运行，以免造成重大事故。 三、螺杆式制冷压缩机的停机操作

螺杆式制冷压缩机的停机分为正常停机、紧急停机、自动停机和长期停机等停机方式。

1.正常停机的操作方法

（l）将手动卸载控制装置置于减载位置。

（2）关闭冷凝器至燕发器之间的供液管路上的电磁阀、出液阀。 （3）停止压缩机运行，同时关闭其吸气阀。 （4）待能量减载至零后，停止油泵工作。 （5）将能量调节装置置于“停止”位置上。 （6）关闭油冷却器的冷却水进水阀。 （7）停止冷却水泵利冷却塔风机的运行。 （8）停止冷媒水泵的运行。 （9）关闭总电源。 2.机组的紧急停机

螺杆式制冷压缩机在正常运行过程中，如发规异常现象；为保护机组安全，就应实施紧急停机。其操作方法是： （1）停止压缩机运行。 （2）关闭压缩机的吸气阀。

（3）关闭机组供液管上的电磁阀及冷凝器的出液阀。 （4）停止油泵工作。

（5）关闭油冷却器的冷却水进水阀。

（6）停止冷媒水泵、冷却水泵和冷却塔风机。 （7）切断总电源。

机组在运行过程中出现停电、停水等故障时的停机方法可参照离心式压缩机紧急停机中的有关内容处理。

机组紧急停机后，应及时查明故障原因，排除故障后，可按正常启动方法重新启动机组。 3.机组的自动停机

螺杆式制冷压缩机在运行过程中，若机组的压力、温度值超过规定范围时，机组控制系统中的保护装置会发挥作用，自动停止压缩机工作，这种现象称为机组的自动停机。机组自动停机时，其机组的电气控制板上相应的故障指示灯会点亮，以指示发生故障的部位。遇到此种情况发生时，主机停机后，其他部分的停机操作可按紧急停机方法处理。在完成停机操作工作后，应对机组进行检查，待排除故障后才可以按正常的启动程序进行重新启动运行。 4.机组的长期停机

由于用于中央空调冷源的螺杆式制冷压缩机是季节性运行，因此机组的停机时间较长。为保证机组的安全，在季节停机时，可按以下方法进行停机操作。 （l）在机组正常运行时，关闭机组的出液阀，使机组进行减载运行，将机组中的制冷剂全部抽至冷凝器中。为使机组不会因吸气压力过低而停机。

（2）将停止运行后的油冷却器、冷凝器、蒸发器中的水卸掉，并放干净残存水，以防冬季时冻坏其内部的传热管。

（3）关闭好机组中的有关阀门，检查是否有泄漏现象。

（4）每星期应启动润滑油油泵运行10～20min，以使润滑油能长期均匀地分布到压缩机内的各个工作面，防止机组因长期停机而引起机件表面缺油，造成重新开机时的困难。

四、螺杆式冷水机组的维护保养

螺杆式冷水机组维护保养的主要内容，包括日常保养和定期检修。定期的检修保养能保证机组长期正常运行，延长机组的使用寿命，同时也能节省制冷能耗。对于螺杆式冷水机组，应有运行记录，记录下机组的运行情况，而且要建立维修技术档案。完整的技术资料有助于发现故障隐患，及早取措施，以防放障出现。 1、螺杆压缩机

螺杆压缩机是机组中非常关键的部件，压缩机的好坏直接关系到机组的稳定性。如果压缩机发生故障．由于螺杆压缩机的安装精度要求较高，一般都需要请厂方来进行维修。

2、冷凝器和蒸发器的清洗

水冷式冷凝器的冷却水由于是开式的循环回路，一般用的自来水经冷却塔循环

使用。当水中的钙盐和镁盐含量较大时，极易分解和沉积在冷却水管上而形成水垢，影响传热。结垢过厚还会使冷却水的流通截面缩小，水量减少，冷凝压力上升。因此，当使用的冷却水的水质较差时，对冷却水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。清洗冷凝器水管的方法通常有以下两种： （1）使用专门的清管枪对管子进行清洗。

（2）使用专门的清洗剂循环冲洗，或充注在冷却水中，待24h 后再更换溶液，直至洗净为止。 3、更换润滑油

机组在长期使用后，润滑油的油质变差，油内部的杂质和水分增加，所以要定期的观察和检查油质。一旦发现问题应及时更换，更换的润滑油牌号必须符合技术资料。

4、干燥过滤器更换

干燥过滤器是保证制冷剂进行正常循环的重要部件。由于水与制冷剂互不相溶，如果系统内含有水分，将大大影响机组的运行效率，因此保持系统内部干燥是十分重要的，干燥过滤器内部的滤芯必须定期更换。 5、安全阀的校验

螺杆式冷水机组上的冷凝器和蒸发器均属于压力容器，根据规定，要在机组的高压端即冷凝器本体上安装安全阀，一旦机组处于非正常的工作环境下时，安全阀可以自动泄压，以防止高压可能对人体造成的伤害。所以安全阀的定期校验对于整台机组的安全性是十分重要的。 6、制冷剂的充注：

如没有其他特殊的原因，一般机组不会产生大量的泄漏。如果由于使用不当或在维修后，有一定量的制冷剂发生泄漏．就需要重新添加制冷剂。充注制冷剂必须注意机组使用制冷剂的牌号。 五、运行管理和停机注意事项 1 .螺杆式冷水机组运行管理注意事项

（1）机组的正常开、停机，必须严格按照厂方提供的操作说明书的步骤进行操作。

（2）机组在运行过程中，应及时、正确地做好参数的记录工作。

（3）机组运行中如出现报警停机，应及时通知相关人员对机组进行检查．也可以直接与厂方联系。

（4）机组在运行过程中严禁将水流开关短接，以免冻坏水管。

（5）机房应有专门的工作人员负责，严禁闲杂人员进人机房，操作机组。 （6）机房应配备相应的安全防护设备和维修检测工具，如压力表、温度计等，工具应存放在固定的位置。 2 ．螺杆式冷水机组停机注意事项 （1）机组在停机后应切断主电源开关。

（2）如机组处于长期停机状态期间，应将冷水、冷却水系统内部的积水全部放掉，防止产生锈蚀。水室端盖应密封住。 （3）机组在长期停机时，应做好维修保养工作。 （4）在停机期间，应该将机组全部遮盖，防止积灰。 （5）在停机期间，与机组无关的人员不得接触机器。

中央空调维修保养的主要保养项目 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1)、基于设备运行情况和客户需求，有地进行各类常规检查。 2)、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术。 3)、提供各类必要的增值服务。 4)、就主机及设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。 2、预防性维护保养： 1)、包括检查性维护保养提供的内容。 2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养。 3)、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。 3、全面性维护保养： 1)、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务。 2)、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。 4、紧急性维修：根据客户的需求，全天为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间。 5、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常。 ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂。 ⑶、检查压缩机运转电流是否正常。 ⑷、检查压缩机运转声音是否正常。 ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。 ⑹、检查压缩机油位，颜色是否正常。 ⑺、检查压缩机油压、油温是否正常。 ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况。 ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动。 ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常。 ⑾、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常； ⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。 2、风系统的检查： ①、检查风机盘管出风的风量是否正常。 ②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘。 ③、检查出风温度是否正常。 3、水系统的检查： ①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水。 ②、检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网。 ③、检查水系统中有无空气，是否需要排气。 ④、检查回水、出水温度是否正常。 ⑤、检查水泵声音、电流是否运转正。 ⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象。 ⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。 三、中央空调系统维护保养定期回访 ①、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好。 ②、检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。 四、中央空调检修内容 1、正常运转中的检修 1)查压缩机冷冻油的油压及油量。 2)系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。 3)检查有无不正常的声响、震动及高温。 4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力。 5)检查各种阀门是否正常。 6)检查冷水机出入水的温度及压力。 7)检查主电路上接线端子并压实。 8)检查电气控制部分。 9)检查机组润滑系。； 10)检查各仪表、控制器的工作状态。 11)保持设备处于清洁状态。 2、年度间停机后的检修 1)检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。 2)检查及制冷设备安全保护装置整定值。 3)检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充。 4)检查压缩机电机绝缘情况。 5)查并收紧电路上的各电线接点。 6)查电气控制部分。 3、末端的检修 1)、空气处理机、风机盘管的检查。 2)、空气处理机、风机盘管的保养、加油。 3)、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。 4)、清理管路、除污。 5)、空气处理机的清扫、除尘。 4、 水系统检修工作内容 1)、冷冻水泵检查、加油。 2)、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。 3)、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。 保温情况的检查及更换修理。 中央空调的维修保养方式 中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式； 1、大包 大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。 其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。 2、中包 中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，(即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用)。 其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。 3)、小包 小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。 其特点是：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。 空调使用方与我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。 因设备及客户需求可分为： ·全日型：我方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。 ·定期型：客户自己进行设备的操作，我方定期(每周一次或月一次)派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。