1.房子飘窗空调机位渗水，损失谁负责？

2.空调机位漏水归谁负责 空调机位渗水的危害

放空调的机位墙体渗水责任划分_放空调的机位墙体渗水

一般情况下，空调机位渗水属于房屋维修范畴，由房屋的业主或物业公司负责维修。如果是租赁房屋，则由房东负责维修。如果是公共场所的空调机位渗水，则由物业公司或相关管理部门负责维修。如果是空调本身的问题导致渗水，则由空调维修公司负责维修。

房子飘窗空调机位渗水，损失谁负责？

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。?

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。将争议提交到法院处理。?

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

案例

钱某等6人是本市某小区4幢2楼至5楼的住户，黄某、袁某系该单元底层门面房所有人，某眼镜店承租了该门面房用于经营。2017年3月，某眼镜店在装修过程中，将相邻两间门面的承重墙拆除打通。2017年3月14日，房管部门向某眼镜店发出限期整改通知。

钱某等6人认为黄某、袁某同意某眼镜店将承重墙拆除，造成承重墙柱下沉，部分墙体出现裂缝等安全隐患，在要求某眼镜店停止侵害及要求黄某、袁某阻止某眼镜店拆除未果后，向法院提起诉讼。

某眼镜店、黄某、袁某认为，其已按照房管部门要求进行了整改，在本案诉讼之前已经对墙体进行了加固和恢复原状，未给钱某等人造成损失，请求驳回钱某等人的诉请。

市法院审理后认为，某眼镜店在租赁黄某、袁某的门面房时，拆除门面房中的承重墙，给居住在该门面房上层的住户造成安全隐患，某眼镜店虽在接到房管部门限期整改通知后新建墙体，但未举出相关行政部门作出整改完毕的结论或相关专业部门出具的鉴定结论，以证明新建墙体已恢复承重墙的作用。

故钱某等人要求将被敲掉的承重墙恢复原状的诉请，应予支持。

本案系相邻关系纠纷。所谓相邻关系，是指相互毗邻的两个以上不动产所有权人、用益物权人或占有人，在通行、用水等方面根据法律规定产生的权利义务关系，是相邻不动产的权利人行使权利的延伸或者限制。

相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，行使权利时不得损害或影响相邻人的权益，否则，要依法承担相应的责任。

空调机位漏水归谁负责 空调机位渗水的危害

房屋漏水不是物业公司的责任。物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。总之，业主所交的物业管理费中，是不包含房屋维修费用。房屋出现漏水问题，先判别出问题的属性，有针对性的采取措施，才能有利于问题迅速解决。

空调是我们在夏天会使用到的东西，但是我们在使用空调的时候，会出现一些问题，这样就必须要及时的处理，因为空调时间长了就不可避免出现一些小毛病，那么，今天就给大家详细的介绍一下空调机位漏水归谁负责？空调机位渗水的危害？

空调是我们在夏天会使用到的东西，但是我们在使用空调的时候，会出现一些问题，这样就必须要及时的处理，因为空调时间长了就不可避免出现一些小毛病，那么，今天就给大家详细的介绍一下空调机位漏水归谁负责？空调机位渗水的危害？想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

空调机位漏水归谁负责

改动空调机位的一方负责。房子的空调机位一般都是设计好的，且一旦改动之后容易出现改动缺陷，导致出现这样那样的问题。也可以直接找物业公司出面协调。

空调机位渗水的危害

1、容易引发后续使用、安全方面的问题：近几年来新建的小区住宅，为追求外墙的美观和整洁，一般在建设时都统一预留有安装空调室外机的位置。如果空调机位设计建造不合理，容易引发后续使用、安全方面的问题，同时也给物业管理增加难题。

2、给物业管理增加难题：由于受当时传统房屋管理体制和早期物业管理水平的制约，房屋自管单位和物业管理公司也没有要求业主一定要使用不锈钢支架固定空调室外机，因此在这样的小区里，固定空调室外机的支架大部分是成本较低的镀锌三角铁架。经过长时间的风吹日晒雨淋，这些镀锌三角铁架已是锈迹斑斑。与此同时，雨水的长期冲刷洗礼，在固定支架的墙面上亦留下一条条棕红色的锈迹。再加上没有统一安装空调排水管，空调产生的冷凝水根本没有可排放的地方，不得不临空随意排放。从物业管理的角度，这些的空调机存在着很大的安全隐患

上面的主要文章介绍的有关空调机位漏水归谁负责，空调机位渗水的危害的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果空调机位出现渗水的话，大家一定要仔细找到原因，然后尽快的去处理，因为不及时处理的话，问题就会越来越大。所以要及时去处理。